1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
葛飾区
72.5万円/㎡
前年比+21.8%
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ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 63.97㎡の場合
相場
5,257万円
82.2万円/㎡
3,139
4,551
5,963
7,375
AI査定結果
推定相場価格
5,257万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,963万円
71.1万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
5,980万円（93.5万円/㎡）/ 4階 / 63.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 93.5万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,780万円 | 91.1万円 | 14階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 6,080万円 | 95.8万円 | 14階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 92.4万円 | 7階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 4,580万円 | 71.6万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 6,200万円 | 96.9万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/22 | 4,770万円 | 79.2万円 | 8階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,880万円 | 81.0万円 | 8階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 82.6万円 | 8階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,980万円 | 93.5万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/19 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 6,499万円 | 83.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,999万円 | 78.4万円 | 51㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 5,555万円 | 84.2万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/07 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 84.4万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/19 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/12 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、葛飾区では21.8%上昇しています。
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